Servis Notları

Sayaç takibi, nem ölçer, akustik dinleme cihazı, termal kamera, basınç testi

Banyonun lavabo tarafındaki duvarda birkaç haftadır boya kabarması ve hafif nem lekesi oluştuğunu söyledi. Su faturasının son iki dönemdir normalden yüksek geldiğini, ancak evde gözle görülür bir su birikintisi olmadığını belirtti. Duvarı kırmadan önce sorunun kaynağının net olarak bulunmasını istedi.

Önce dairedeki tüm musluklar ve cihazlar kapatılarak sayaç kontrol edildi. Sayacın çarkı yavaş da olsa dönmeye devam ediyordu. Bu da kaçağın dairenin temiz su hattında olduğunu gösterdi. Vanalar sırayla kapatılarak sorunun banyo hattında olduğu belirlendi. Nem ölçerle duvar taraması yapıldığında en yüksek değer lavabo bataryasının arkasında okundu. Akustik dinleme cihazıyla yapılan kontrolde, aynı noktada boru içinden gelen sızıntı sesi net olarak duyuldu. Termal kamera görüntüsü de bu bölgedeki nemli alanın sınırlarını doğruladı. Kaçağın lavabo bataryasının duvar içindeki soğuk su dirseğinde olduğu anlaşıldı.

Açılacak nokta ev sahibine gösterildi ve yalnızca yaklaşık 20x20 cm’lik bir alan açıldı. Sızıntı yapan dirsek yenisiyle değiştirildi. Ardından hat basınç altında test edildi ve sayaç çarkının durduğu ev sahibiyle birlikte kontrol edildi. Duvarın birkaç gün açık kalıp kuruması, sonrasında sıva ve boya işleminin yapılması önerildi. Duvarın kapatılması ev sahibinin kendi ustasına bırakıldı.

İnan Usta

Gider açma

Çamaşır makinesi suyunu boşalttığı sırada banyo yer süzgecinden köpüklü su geldiğini, süzgecin ise duştan sonra da geç boşaldığını söyledi. Sorun son iki haftadır giderek artıyordu. Müşteri, makine boşaltma yaparken banyoda su birikmesinden dolayı makineyi kullanamaz hale geldiğini belirtti.

Çamaşır makinesinin tahliye hortumunun bağlandığı gider bağlantısı ve banyo yer süzgeci ayrı ayrı kontrol edildi. Her iki noktanın da aynı yatay gider hattına bağlandığı görüldü. Makine boşaltırken hattın suyu kaldıramadığı, banyo süzgecinden geri su geldiği gözlendi. Süzgeç ve sifon temizlendiğinde sorunun orada olmadığı anlaşıldı. Gider hattının erişilebilen bölümüne yapılan kamera kontrolünde, borunun içinde deterjan, tüy ve sabun kalıntısından oluşan yoğun bir birikim olduğu ve boru kesitini belirgin şekilde daralttığı görüldü. Boruda kırık veya çökme belirtisi bulunmadı.

Süzgeç ve sifon içindeki birikim temizlendi. Gider hattına uygun çapta spiral gönderilerek daralan bölüm açıldı, ardından hat basınçlı sıcak su ile yıkanarak boru çeperindeki kalıntılar temizlendi. İşlem sonunda kamera ile hat tekrar kontrol edildi ve birikimin giderildiği görüldü. Çamaşır makinesi boşaltma programı çalıştırılarak banyo süzgeci izlendi; geri su gelmedi ve su normal hızda tahliye edildi. Müşteriye makinede ölçülü deterjan kullanması, tahliye hortumuna tüy tutucu filtre takması ve süzgeci düzenli aralıklarla temizlemesi önerildi.

Kamera ile hat kontrolü, spiral, basınçlı sıcak su ile hat yıkama, tahliye testi

İnan Usta

Genel Tesisat, batarya ve van

Mutfak lavabosunun altındaki dolabın tabanında birkaç gündür nem ve hafif küf kokusu olduğunu söyledi. Dolabın içindeki malzemeleri çıkarıp kuruladığını ancak bir iki gün sonra aynı noktanın yeniden ıslandığını, su faturasında ise belirgin bir artış olmadığını belirtti.

Önce lavabo altındaki tüm bağlantılar kuru bir bezle silinip kontrol edildi. Atık su sifonu ve gider bağlantısı kuruydu. Soğuk su ara musluğunun batarya hortumuna bağlandığı rakorda ise bezin yavaş yavaş nemlendiği görüldü. Lavabo kullanılmadığı halde bağlantıdan çok ince bir sızıntı olduğu, damlanın dolap tabanına doğru aktığı fark edildi. Ara musluğun salmastrasının eskidiği ve hortum rakorundaki contanın sertleştiği tespit edildi. Duvar içindeki boruda herhangi bir kaçak belirtisi bulunmadı.

Daire ana vanası kapatılarak hat boşaltıldı. Eski ara musluk ve batarya hortumunun rakoru söküldü. Aynı ölçüde yeni ara musluk takıldı, hortum bağlantısına yeni conta yerleştirildi. Ana vana açılarak sıcak ve soğuk su ayrı ayrı çalıştırıldı, tüm bağlantılar kuru kâğıt havluyla kontrol edildi. 15 dakika sonra aynı kontrol tekrarlandı ve ıslaklık görülmedi. Dolap tabanındaki nemin havalanarak kuruması için dolabı birkaç gün açık bırakması önerildi. Duvarda kırma ya da söküm gerekmedi.

Bağlantı noktalarında kuru bez ile sızıntı kontrolü, ara musluk ve rakor yenileme, sızdırmazlık testi

İnan Usta

Genel Tesisat

Acıbadem’deki dairede müşteri, klozetin çevresinde özellikle sifon kullanıldıktan sonra küçük su birikintileri oluştuğunu bildirdi. İlk etapta zemine dökülen sudan şüphelense de temizlik sonrasında aynı noktada yeniden ıslaklık oluşması üzerine tesisat kontrolü talep etti.

Klozet çevresi ve bağlantı noktaları ayrı ayrı kontrol edildi. Sızıntının temiz su bağlantısından kaynaklanmadığı, sifon sonrasında klozetin atık su çıkış bağlantısı çevresinde ortaya çıktığı belirlendi.

Klozetin zemine bağlantısı ve gider çıkışındaki sızdırmazlık elemanları incelendi. Bağlantı noktasındaki conta deformasyonunun, atık suyun klozet tabanına doğru sızmasına neden olduğu tespit edildi.

Klozetin bağlantıları kontrollü şekilde söküldü. Eski sızdırmazlık elemanı çıkarılarak bağlantı yüzeyleri temizlendi. Uygun ölçüde yeni sızdırmazlık contası yerleştirildi ve klozet gider bağlantısı yeniden monte edildi.

Montaj tamamlandıktan sonra klozet sabitliği kontrol edildi. Birden fazla sifon denemesi yapılarak bağlantı çevresi gözlemlendi. Sızıntının tekrarlamadığı doğrulandı.

Klozet bağlantı kontrolü, mekanik sökme ve montaj, sızdırmazlık elemanı yenileme ve sifon sonrası kaçak testi.

İnan Usta

Genel su tesisatı

Su akıtıyor

Su sızıntısı, eskiyen parça görüldü.

Eskiyen batarya yenisiyle değiştirildi.

Klasik anahtar

Sami Usta