Eyüpsultan Su Tesisatçısı: Arıza Onarımı, Kaçak Bulma ve Tesisat Yenilemede Hızlı Servis

İstanbul Avrupa Yakası’nda Eyüpsultan’ın su tesisatı işlerini yapıyoruz. Kaçak bulma, tıkalı lavabo ve klozet açma, batarya ve rezervuar tamiri, patlayan boruların onarımı her gün elimizden geçen işler. Eyüpsultan’da bunlara bir de iki iş daha ekleniyor: eski apartmanlarda artık yamayla ayakta durmayan tesisatın komple yenilenmesi ve yağmurda teras, balkon ya da bahçe süzgecinden eve dolan su.

Servis noktamız ilçenin içinde, Alibeyköy tarafında Esentepe Mahallesi’nde. Eyüp merkezden Göktürk’e, Rami’den Akşemsettin’e kadar 29 mahalleye buradan çıkıyoruz. Su yayılıyorsa 30 dakikada yanınızda olmaya çalışıyoruz. Ne yapılacağını ve kaça olacağını işe başlamadan söylüyoruz; siz tamam demeden çalışmıyoruz.

Eyüpsultan, Haliç’in başından Karadeniz kıyısına kadar uzanan, 228 kilometrekarelik bir ilçe. Bir ucunda Eyüp Sultan Camii’nin çevresindeki eski sokaklar, Nişanca ve Defterdar’ın yaşlı apartmanları; öbür ucunda Göktürk’ün bahçeli villaları ve kuzeydeki köyler var. Arada Alibeyköy, Rami ve Yeşilpınar gibi kalabalık, yoğun yapılaşmış mahalleler. Tesisat da bu çeşitliliği taşıyor; o yüzden telefonda adresle birlikte binanın kaç yaşında olduğunu ve daha önce tesisatın değişip değişmediğini soruyoruz.

Eyüpsultan’da Hangi Su Tesisatı Sorunlarına Müdahale Ediyoruz?

Eyüpsultan’dan gelen işlerin büyük kısmı şunlar: sürekli bir yerinden kaçak veren eski tesisat, yağmurlu günlerde teras ve balkondan içeri giren su, gece yarısı patlayan bir boru ya da hortum, bir de her evde olabilecek tıkanıklık. Hangisi olursa olsun önce sebebini buluyoruz. Sebep belli olmadan yapılan tamir, bir süre sonra aynı yere geri döndürür.

Komple Tesisat Yenileme: Ne Zaman Gerekir, Nasıl Yapılır?

Nişanca, Defterdar, Düğmeciler ve Topçular gibi eski mahallelerde sık karşılaştığımız bir durum var. Ev sahibi son iki yılda üç kez usta çağırmış. Bir seferinde mutfaktaki boru, bir seferinde banyodaki dirsek, en son da alt komşunun tavanı. Her seferinde bir parça değişmiş, ama tesisatın geri kalanı aynı yaşta. Böyle bir evde bir sonraki kaçak ne zaman çıkacak sorusu değil, nerede çıkacak sorusu var.

Yenileme Zamanının Geldiğini Gösteren İşaretler

›Son bir iki yıl içinde farklı yerlerde birden fazla kaçak onarıldı.

›Sabahları ya da kesintiden sonra musluktan bir süre paslı su geliyor.

›Bir musluk açıkken diğerinde su belirgin şekilde azalıyor.

›Görünen boru bağlantılarında pas kabuğu, şişme ya da yeşil lekeler var.

›Banyo ya da mutfak yenilenecek; fayans sökülmüşken eski boruyu bırakmak mantıksız.

İş Nasıl İlerliyor?

Önce evi geziyor, mevcut hatların nereden geçtiğini çıkarıyoruz. Sonra size iki seçenek sunuyoruz. Birincisi boruları duvarın içinden yeniden döşemek; daha temiz bir sonuç verir ama sıva ve fayans işi gerektirir. İkincisi yeni hattı mümkün olan yerlerde dolap arkası, süpürgelik hizası ya da asma tavan içinden geçirmek; kırım azalır, iş kısalır. Hangisinin size uyduğunu evi gördükten sonra konuşuyoruz.

Ortalama bir dairede temiz su ve gider hatlarının yenilenmesi, evin büyüklüğüne ve seçilen yönteme göre genellikle birkaç gün sürer. Evde oturmaya devam edebilmeniz için işi bölüm bölüm yapıyor, her akşam suyu yeniden açık bırakıyoruz. Yeni hattı teslim etmeden önce basınç testi yapıyor, sonucunu size gösteriyoruz.

Yağmurda Teras, Balkon ya da Bahçeden Eve Su Giriyorsa

Göktürk’teki teraslı villalarda, Eyüp merkezin eski çatı katlarında ve yeni sitelerin bahçe katlarında yağmur yağınca aynı telefonu alıyoruz: “Su içeri giriyor.” Çoğu zaman sebep yağmurun kendisi değil, suyu götürmesi gereken süzgecin ya da borunun işini yapmaması.

›Teras ya da balkon süzgeci tıkalı: Yaprak, toz ve kum süzgeçte birikir. Su çıkış bulamayınca kapı eşiğinin altından içeri sızar.

›Yağmur iniş borusu tıkalı ya da kopmuş: Çatıdan gelen su bir noktada taşar ve duvarın içine işler. İçeride görülen leke tesisat kaçağına benzer.

›Bahçe süzgeci ya da rögar dolu: Bahçe katındaki evlerde, sağanakta suyun gideceği yer kalmayınca su kapıya doğru yükselir.

›Süzgeç gider hattına yanlış bağlanmış: Bazı yapılarda teras süzgeci evin pis su hattına bağlanır. Sağanakta bu hat dolar, su bu sefer banyodaki süzgeçten geri gelir.

Süzgeci ve iniş borusunu açıyor, hattın içini görüntüleyip suyun nerede takıldığını buluyoruz. Süzgecin önüne çöp tutucu takmak, yağmur hattını pis su hattından ayırmak ya da kopmuş bir iniş borusunu yeniden bağlamak çoğu zaman kesin çözümdür. Su, terasın su yalıtımındaki bir çatlaktan giriyorsa bunu açıkça söylüyoruz; o iş yalıtımcının işi.

Gece Yarısı Patlayan Boru ya da Hortum

Patlayan bir fleks hortum ya da çatlayan bir boru, dakikalar içinde bir odayı su içinde bırakabilir. O an yapılacak ilk iş ustayı aramak değil, suyu kesmek. Dairenin ana vanası çoğu zaman sayacın hemen yanında, kapı girişindeki ya da merdiven boşluğundaki sayaç dolabında olur. Banyo ya da mutfakta ayrı bir ara vana varsa önce onu deneyin.

Su kesildikten sonra bizi arayın. Geldiğimizde patlayan parçayı değiştiriyor, aynı tipteki diğer hortum ve bağlantılara da bakıyoruz. Bir hortum patladıysa aynı yıl takılmış diğerleri de yorgundur; onları da söylüyoruz, değiştirip değiştirmemek size kalmış.

Eyüpsultan’da Kırmadan Kaçak Bulma

Kaçak aramaya sayaçla başlıyoruz. Evdeki her şey kapalıyken sayacın küçük çarkı dönüyorsa kaçak temiz su hattınızda. Dönmüyorsa ıslaklığın kaynağı başka bir yer: gider borusu, duşakabin kenarı, üst kat ya da yukarıda anlattığımız gibi yağmur suyu.

Kaçak sizin hattınızdaysa vanaları tek tek kapatıp alanı daraltıyor, sonra dinleme cihazı, termal kamera ve nem ölçerle yerini buluyoruz. “Kırmadan” demek hiç açmadan demek değil; kaçağın tam üstünde, gerektiği kadar küçük bir yer açıyoruz ve bunu önce size gösteriyoruz. Ayrıntıları su kaçağı tespiti sayfamızda anlattık.

Tıkalı Gider, Pimaş ve Kolon Açma

Bir lavabo yavaşsa sorun genelde sifonda ya da o lavabonun hattındadır. Evdeki bütün giderler birden ağırlaştıysa daire çıkışına, birkaç dairede aynı anda başladıysa binanın kolonuna bakmak gerekir. Eski binalarda içi paslanmış pik borulara sert aletle girmek boruyu delebilir; bu yüzden önce borunun cinsini görüyor, aleti ona göre seçiyoruz. Marketten alınan kimyasal açıcıları önermiyoruz.

Aynı gider birkaç haftada bir tıkanıyorsa açmak yetmez; hattın içinde kırık ya da çökme vardır. Kamerayı sokup ekranda birlikte bakıyoruz. Daha fazlası için kameralı pimaş borusu kontrolü ve gider açma sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Eyüp Merkez’deki Esnaf ve İşletmeler

Eyüp Sultan Camii’nin çevresi, özellikle cuma günleri ve bayramlarda ziyaretçiyle dolar. Lokantalar, kafeler, pansiyonlar ve dükkânlar bu günlerde tesisatı en çok zorlayan yerlerdir. Mutfak gideri yağla daralır, tuvaletler kapasitesinin üstünde kullanılır. Bu işletmelerde işi mümkünse kalabalık başlamadan, sabah erken ya da kapanıştan sonra yapıyoruz. Sık tıkanan mutfak giderleri için yağ tutucu öneriyor, ziyaretin yoğun olduğu günlerden önce bir kontrol yapmayı tavsiye ediyoruz.

Batarya, Vana ve Rezervuar

Damlatan bir musluk için yeni batarya almanız çoğu zaman gerekmiyor; kartuş ya da conta değişince biter. Klozete sessizce akan rezervuar suyu, fark edilmeden faturayı büyütür; şamandıra ya da conta değişimiyle durur. Eski binalarda asıl tehlike, yıllardır kimsenin dokunmadığı ana vanadır. Bir gün bir boru patladığında o vana dönmezse su durmaz. Vananızı şimdi bir kere kapatıp açın; zorlanıyorsa değiştirelim. Daha fazlası için batarya ve vana değişimi sayfamıza bakabilirsiniz.

Gece, Hafta Sonu ve Bayramda Eyüpsultan’a Usta

Eyüpsultan için saat ve gün ayırmadan telefon açıyoruz. Arayınca ilk sorumuz suyun yayılıp yayılmadığı; yayılıyorsa o iş sıranın başına geçiyor. Gece çalışmasının fiyata etkisini de baştan söylüyoruz.

30 dakika hedefimiz, söz değil. Bayram günü cami çevresinin trafiği ya da ekibin elindeki başka bir iş süreyi uzatabilir. Böyle olursa açıkça söylüyor, o arada vanayı nasıl kapatacağınızı telefonda tarif ediyoruz.

Eyüpsultan’da En Yakın Tesisatçı: Esentepe’deki Servis Noktamız

Eyüpsultan’da yakınınızda bir tesisatçı arıyorsanız, ekibimiz başka bir ilçeden değil Eyüpsultan’ın içinden, Alibeyköy tarafındaki Esentepe Mahallesi’nden çıkıyor. Alibeyköy, Yeşilpınar, Güzeltepe, Silahtarağa ve İslambey birkaç dakikalık yol. Eyüp merkez ve Rami biraz daha, Göktürk ile kuzeydeki köyler ise mesafe nedeniyle daha uzun sürer.

Eyüpsultan’ın 29 Mahallesinde Tesisat Servisi

Haliç kıyısındaki mahallelerden Karadeniz tarafındaki köylere kadar ilçenin hepsine gidiyoruz. Kemerburgaz gibi semt adıyla bilinen yerler de bu mahallelerin içinde.

Eski sokaklarda kapı numarası her zaman kolay bulunmuyor. Yakınınızdaki bir cami, okul ya da durağı söylemeniz, Göktürk’teki sitelerde ise site adını ve villa numarasını vermeniz yeterli.

Eyüpsultan’da Tesisat İşinin Ücreti

“Ne kadar tutar?” sorusuna görmeden verilen cevap çoğu zaman kapıda değişir. Bir conta beş dakikalık iş de olabilir, duvar içinde çürümüş bir hat da. Fiyatı belirleyenler şunlar:

›Arızanın yeri: Açıkta mı, duvarın, döşemenin ya da terasın içinde mi?

›İşin büyüklüğü: Tek bir parça mı değişecek, yoksa bir hattın ya da bütün dairenin tesisatı mı yenilenecek?

›Tespit: Göz yetiyor mu, yoksa dinleme cihazı, termal kamera ya da hat kamerası mı gerekiyor?

›Zaman ve yol: Gece ya da tatil günü mü, adres kuzeydeki köylerde mi?

Gördükten sonra tek rakam söylüyoruz, iş o rakamla bitiyor. Komple yenilemede fiyatı malzeme ve işçilik olarak ayrı ayrı yazıyoruz. Genel bilgi için fiyatlar sayfamıza göz atabilirsiniz.

Eyüpsultan’da İş Nasıl Yürüyor?

Eyüplülerin En Çok Sorduğu Sorular

Eyüpsultan’da Tesisat Arızanız Varsa Arayın

Hangi mahalledesiniz, sorun nerede, su yayılıyor mu; bunları söylemeniz yeter. Kalanını yerinde konuşuruz.

Bir damla bekledikçe büyür, yamalı bir tesisat da bir gün en olmadık saatte pes eder. Eyüpsultan’da bir tesisat sorununuz olduğunda Portakal Tesisat’ı arayın; Esentepe’deki ekibimiz yola çıksın.