Esenyurt Su Tesisatçısı: İstanbul Avrupa Yakası Servisi

İstanbul Avrupa Yakası’nda Esenyurt su tesisat sorunları için servis veriyoruz: duvar kırmadan kaçak tespiti, tıkalı gider açma, batarya, vana, rezervuar ve boru onarımı. Esenyurt’ta bunların yanında sık karşılaştığımız üç iş daha var: yeni sitelerdeki yerden duş kanallarının tıkanması ve koku yapması, mutfakta çöp öğütücü ile evye giderinden kaynaklanan sorunlar ve site yönetimlerinin ortak alanlardaki tesisat işleri.

Esenyurt’a ekibimiz Avrupa Yakası’ndaki servis noktasından E-5 ve TEM üzerinden geliyor. 43 mahallenin hepsine gece gündüz gidiyoruz. Su yayılıyorsa 30 dakika içinde adreste olmayı hedefliyoruz; trafik yoğunsa bunu baştan söylüyoruz. Fiyatı arızayı gördükten sonra, işe başlamadan bildiriyoruz.

Esenyurt yaklaşık 43 kilometrekarelik alanda bir milyona yakın nüfusuyla İstanbul’un en kalabalık ilçesi. 2008’de Büyükçekmece’den ayrılarak ilçe olan Esenyurt’ta son yirmi yılda yüzlerce site, rezidans ve yüksek blok yükseldi. Haramidere, Kıraç ve merkez çevresinde ise eski müstakil yapılarla yeni sitelerin bir arada durduğu sokaklar var. Bize gelen arızaların çoğu da bu yeni binaların kendine has detaylarından çıkıyor: zemine gömülü duş giderleri, ankastre mutfaklar ve yüzlerce dairenin paylaştığı ortak alanlar.

Esenyurt’ta Hangi Su Tesisatı Sorunlarına Müdahale Ediyoruz?

Esenyurt’tan gelen çağrılar çoğunlukla aşağıdaki dört başlıkta toplanıyor. Her işte önce arızanın nedenini buluyor, ardından yalnızca sorunlu noktaya müdahale ediyoruz.

Yerden Duş Kanalı: Tıkanma, Koku ve Su Taşması

Esenyurt’taki yeni dairelerin çoğunda duş teknesi yerine zeminle aynı seviyede, fayansa gömülü uzun ve ince bir gider bulunuyor. Buna duş kanalı ya da lineer gider deniyor. Görüntüsü şık, temizliği kolay; ancak klasik süzgece göre daha sık bakım istiyor. Bu kanallarla ilgili en çok aldığımız şikâyetler şunlar:

›Su yavaş çekiliyor, banyo zemini göl oluyor: Kanalın içindeki küçük hazne saç ve sabun artığıyla dolmuştur. Kapağı kaldırıp hazneyi temizlemek çoğu zaman yetiyor.

›Kanaldan lağım kokusu geliyor: Kanalın içindeki koku kesici parça yerinden çıkmış, kırılmış ya da duş uzun süre kullanılmadığı için içindeki su kurumuştur.

›Su kanaldan değil banyonun kapısından taşıyor: Zemin, döşeme sırasında kanala doğru yeterli eğimle yapılmamıştır. Bu durumda sorun tıkanıklık değil, zemin eğimidir.

›Alt kattaki dairenin tavanında leke var: Kanalın gövdesi ile zemin yalıtımı arasındaki birleşim noktası sızdırıyor olabilir. Su fayansın altından ilerleyip alt kata iner.

Duş Kanalı Sorunlarını Nasıl Çözüyoruz?

Önce kanalın kapağını ve haznesini söküp temizliyor, koku kesici parçayı kontrol ediyoruz; gerekirse aynı ölçüde yenisiyle değiştiriyoruz. Su yine de yavaş gidiyorsa kanaldan sonraki hattı spiral ile açıyor, gerekirse kamerayla içeriden bakıyoruz. Alt kata sızıntı şüphesi varsa kanalı ve duşakabin silikonunu ayrı ayrı test ederek suyun nereden kaçtığını belirliyoruz. Sorun zemin eğimi ya da yalıtımdan kaynaklanıyorsa bunu açıkça söylüyoruz; bu iş tesisat değil, zemin ve yalıtım işidir.

Çöp Öğütücü ve Mutfak Evye Gideri

Esenyurt’taki bazı sitelerde mutfaklar ankastre ve çöp öğütücülü teslim ediliyor; bazı ev sahipleri de öğütücüyü sonradan taktırıyor. Öğütücü yemek artıklarını küçük parçalara ayırıp gidere gönderiyor. Bu parçalar yağla birleştiğinde ise borunun içinde birikmeye başlıyor. Mutfak hattının eğimi azsa ya da boru uzun bir yol izliyorsa tıkanma kaçınılmaz oluyor.

›Evye ve bulaşık makinesi aynı anda tıkanıyor: İkisi de aynı gider hattına bağlı olduğu için, hattın ilerisindeki tıkanıklık ikisini birden etkiler.

›Öğütücünün altından su damlıyor: Genellikle öğütücünün evyeye bağlandığı flanştaki conta ya da bulaşık makinesi hortumunun bağlantısı gevşemiştir.

›Öğütücü uğulduyor ama dönmüyor: İçine kemik, meyve çekirdeği ya da çatal gibi sert bir cisim sıkışmıştır. Cihazı kapatıp elle müdahale etmeyin.

›Mutfakta koku var: Öğütücünün altındaki sifon ya da hattın kendisi yağ ve artıkla dolmuş olabilir.

Önce elektriği kesip öğütücüyü kontrol ediyor, sıkışmış cismi çıkarıyoruz. Sızıntı varsa flanşı ve contaları yeniliyor, bulaşık makinesi hortumunu doğru şekilde bağlıyoruz. Tıkanıklığı evyeden değil, gerekirse temizleme ağzından ya da hattın ilerisinden spiral ile açıyoruz. Öğütücünün motoru ya da elektrik aksamı arızalıysa bunu söylüyor, üreticinin servisine yönlendiriyoruz. Kullanım konusunda tavsiyemiz basit: öğütücüye yağ, pirinç, makarna ve kahve telvesi atmayın, çalıştırırken mutlaka soğuk su akıtın.

Site Yönetimleri İçin Ortak Alan Tesisatı

Esenyurt’ta birçok site yüzlerce, hatta binlerce daireden oluşuyor. Bu sitelerde dairelerin tesisatı kadar ortak alanların tesisatı da önemli; bir arıza bazen bir bloğun tamamını etkileyebiliyor. Site ve apartman yönetimlerinden aldığımız işler genellikle şunlar:

›Kapalı otopark süzgeçleri: Araçların taşıdığı çamur ve kum, otopark zeminindeki süzgeçleri doldurur. Yağmurlu havalarda su süzgeçten gidemeyip otoparkta birikir.

›Ortak alan lavabo ve tuvaletleri: Güvenlik kulübesi, spor salonu, sosyal tesis ve yönetim ofisindeki lavabo, rezervuar ve batarya arızaları.

›Peyzaj sulama hatları: Bahçe ve yeşil alanlardaki toprak altı sulama borularının ek yerlerinden kaçaklar; bunlar çoğu zaman ortak sayaç faturasında fark ediliyor.

›Blok giriş vanaları: Yıllardır çevrilmemiş blok ve kat vanalarının kireçlenip kapanmaz hâle gelmesi. Acil bir durumda bütün bloğun suyunu kesmek gerekiyor.

Site yönetimlerine her işin sonunda yapılanları, değişen parçaları ve önerdiğimiz önlemleri yazılı olarak iletiyoruz; bu kayıt yönetim kurulu ve denetim için de işe yarıyor. Ortak alanlarda çalışmayı sakinleri en az etkileyecek saatlere planlıyor, su kesintisi gerekiyorsa yönetimle birlikte önceden duyuru yapılmasını sağlıyoruz. Yangın tesisatı, hidrofor ve pompa sistemleri ise ayrı uzmanlık isteyen işler; bunlar için yönetimin sözleşmeli firmasıyla çalışılması gerekiyor.

Esenyurt’ta Kırmadan Su Kaçağı Tespiti

Sitelerde üst üste dizilmiş dairelerde bir tavandaki ıslaklık, üstteki dairenin temiz su hattından, giderinden, duş kanalından ya da binanın ortak hattından gelebiliyor. Bu yüzden işe sayaçla başlıyoruz. Evde bütün musluklar kapalıyken sayacın küçük çarkı dönüyorsa kaçak sizin temiz su hattınızdadır. Dönmüyorsa ıslaklığın kaynağını gider tarafında, duş kanalında ya da komşu dairede arıyoruz.

Kaçak sizin hattınızdaysa vanalarla alanı daraltıyor, ardından akustik dinleme cihazı, termal kamera ve nem ölçerle kesin yerini belirliyoruz. Açacağımız yeri önce size gösteriyor, yalnızca o noktayı açıyoruz. Ayrıntılı bilgiyi su kaçağı tespiti sayfamızda bulabilirsiniz.

Tıkalı Gider ve Pimaş Açma

Tek bir lavabo yavaş akıyorsa sorun sifonda ya da o lavabonun hattındadır. Evdeki bütün giderler birden ağırlaştıysa daire çıkışına, aynı bloktaki birkaç dairede aynı anda başladıysa binanın ana gider hattına bakıyoruz. Borunun cinsine uygun spiralle açıyoruz; borulara zarar verebileceği için kimyasal açıcı önermiyoruz.

Aynı gider sık sık tıkanıyorsa hattı kamerayla görüntüleyip sorunu size ekranda gösteriyoruz. Ayrıntılar için kameralı pimaş borusu kontrolü ve gider açma sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Batarya, Vana ve Rezervuar Onarımı

Damlayan bir musluk için çoğu zaman yeni batarya almanız gerekmez; kartuş ya da conta değiştirildiğinde sorun çözülür. Klozete sessizce su akıtan bir rezervuar ise faturayı fark ettirmeden yükseltir; şamandıra ya da conta değişimiyle durur. Dairenizin ana vanasının yerini biliyor musunuz? Bilmiyorsanız şimdi bulun ve bir kez kapatıp açmayı deneyin. Daha fazla bilgi için batarya ve vana değişimi sayfamıza göz atabilirsiniz.

Esenyurt’ta 7/24 Acil Tesisat Servisi

Esenyurt’tan gelen çağrılara saat ve gün ayrımı yapmadan cevap veriyoruz. İlk sorumuz suyun yayılıp yayılmadığı. Su yayılıyorsa o iş sıranın başına geçiyor. Gece çalışmasının fiyata etkisini işe başlamadan söylüyoruz.

30 dakika bizim hedefimiz, kesin bir söz değil. Ekip başka bir işteyse ya da yol tıkalıysa bunu açıkça söylüyoruz. O arada telefonda ana vanayı nasıl kapatacağınızı anlatıyoruz. Sitelerde güvenlik görevlisine ekibin geleceğini önceden haber verirseniz girişte zaman kaybetmiyoruz.

Esenyurt’ta Size En Yakın Tesisatçı

Esenyurt’ta yakınınızda bir tesisatçı arıyorsanız, ekibimiz Avrupa Yakası’ndaki servis noktasından E-5 ya da TEM üzerinden ilçeye giriyor. E-5’e yakın Mehterçeşme, Saadetdere, Balıkyolu ve İncirtepe tarafına daha kısa sürede ulaşıyoruz. Kıraç ve Akçaburgaz yönündeki adreslere ise TEM bağlantısından ve trafiğe göre biraz daha uzun sürede varıyoruz.

Esenyurt’un 43 Mahallesinde Tesisat Servisi

Esenyurt’un 43 mahallesinin hepsine gidiyoruz. Haramidere ve Kıraç birer semt adı; adresiniz bu bölgelerdeyse bağlı olduğunuz mahalleyi söylemeniz yeterli.

Büyük sitelerde site adını, blok harfini ya da numarasını, kat ve daire numarasını söylemeniz yeterli. Sitenin birden fazla girişi varsa hangi kapıdan girmemiz gerektiğini de belirtirseniz ekip kapınıza doğrudan gelir.

Esenyurt’ta Tesisat İşlerinin Ücreti

Arızayı görmeden telefonda verilen bir fiyat kapıda çoğu zaman değişiyor. Biz önce bakıyor, ardından tek ve net bir rakam söylüyoruz. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler şunlar:

›İşin türü: Bir conta, kartuş ya da koku kesici mi değişecek, yoksa bir hattın bir bölümü mü yenilenecek?

›Arızanın yeri: Tezgâh altında ya da kanalın içinde mi, yoksa duvarın veya zeminin içinde mi?

›Tespit yöntemi: Gözle bakmak yeterli mi, yoksa cihazla ölçüm, sızdırmazlık testi ya da kamera mı gerekiyor?

›Zaman: İş gece, hafta sonu ya da bayram gününe mi denk geliyor?

Söylediğimiz rakamla iş tamamlanıyor. Site yönetimlerine ortak alan işlerinde malzeme ve işçiliği ayrı kalemler halinde yazılı teklif olarak veriyoruz. Genel bilgi için fiyatlar sayfamıza göz atabilirsiniz.

Esenyurt’ta Servis Süreci Nasıl İşliyor?

Esenyurt Su Tesisatı Hakkında Sık Sorulan Sorular

Esenyurt’ta Tesisat İçin Bize Ulaşın

Hangi mahallede ve hangi sitede olduğunuzu, sorunun ne olduğunu ve suyun yayılıp yayılmadığını söylemeniz yeterli. Gerisini yerinde birlikte konuşuruz.

Yeni bir sitede ya da eski bir binada oturuyor olabilirsiniz. Esenyurt’ta tesisatla ilgili bir sorun yaşadığınızda Portakal Tesisat’ı arayın; ekibimiz kısa sürede yanınızda olsun.